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POUSSAN(34560) ✖

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Immeuble - POUSSAN

357 000 €

Exclusivité
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Réf. 342302465
  • Lieu :
    POUSSAN 34560
  • Surface : NC
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non
Immeuble - POUSSAN POUSSAN
Exclusivité

Description du bien

Dans le c?ur de POUSSAN, immeuble composé de six appartements, tous loués, + possibilité d'en faire deux de plus dans les combles ! Tous les appartements sont autonomes, chacun dispose de son compteur EDF et compteur divisionnaire d'eau. L'immeuble est composé : Au rez-de-chaussée à gauche ; Un studio loué 390€ HC (+ 20€ de charges), toujours au rez-de-chaussée indépendamment sur la rue de droite, un appartement T1 loué 362€ HC (+ 25€ de charges). Au 1er étage de l'immeuble à gauche ; un appartement T1 loué 486€ HC (+ 15€ de charges), à droite, un appartement T2 loué 444€ HC (+ 15€ de charges). Au 2ème étage à gauche, un appartement T2 loué 470€ HC (+ 15€ de charges), à droite un appartement T2 loué 470€ HC (+ 15€ de charges).
La quasi-totalité des menuiseries ont été remplacées. Une bonne rentabilité locative globale est en place, pour un total de 2 622€. Immeuble idéal pour générer votre patrimoine immobilier + la possibilité de créer deux appartements de plus !!
Honoraires TTC charge vendeur Plus d'informations sur notre site internet : www.gestimmo.fr et www.sete.immo

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble

Composition

Consommation énergétique

  • D (190 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    190
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

Localisation

POUSSAN 34560

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GESTIMMO AGENCE ROSSI

89 GRAND RUE MARIO ROUSTAN
34200 SETE

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