Achat Maison 5 pièces 126m² AMIENS 80000
475 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,3% TTC (460003 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 800023687
Description du bien
EXCLUSIVITÉ Exceptionnelle Maison à Henriville : Un Havre de Paix en Pleine Ville!
Située dans le haut du quartier le plus prisé d'Amiens, Henriville, cette magnifique maison de 130 m², entièrement rénovée avec goût vous séduira par son charme unique et son cadre bucolique au c?ur de la ville.Une superbe extension en bardage bois réalisée côté jardin, en hommage aux célèbres Hortillonnages abrite l'espace repas baigné de lumière avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une mezzanine pourra accueillir votre bureau en profitant de cette superbe vue! Le double séjour permettra de réunir famille et amis..
L'escalier d'origine vous conduit à l'étage où se trouvent deux chambres, dont l'une avec une terrasse privative en teck, et une salle de bains élégante. Les combles aménagés accueillent une spacieuse chambre mansardée, parfaite pour un espace intime et cosy.
L'entrée de la maison est optimisée avec de nombreux rangements, une buanderie et un garage, offrant un confort de vie maximal pour une famille.
Maison idéale pour les amoureux de la nature en ville par une situation privilégiée avec un vaste jardin de plus de 900 m². Arbres fruitiers, terrasses en bois..
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison d'exception qui réunit harmonieusement charme, confort et nature, en plein c?ur du quartier le plus recherché d'Amiens.
PRIX : 475000 Euros H.N.I
Honoraires : 3,26 % TTC inclus charge acquéreur (460000 € hors honoraires)
Contactez Magaly PLÉ - 06 77 03 53 02 / magaly.ple@lebottin-immobilier.com
Agent commercial (EI) RSAC N° 809 084 197
LE BOTTIN IMMOBILIER Agence Digitale 03 22 22 20 45 / contact@lebottin-immobilier.com
RSAC N° 440 532 695
Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695
Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 126 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AMIENS (80000)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (103 kWh/m² an)
D (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1032424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1300 € TTC / an et 2000 € TTC / an
Non communiqué
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7, rue de Slovénie 80000 AMIENS