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ST ETIENNE DE MER MORTE(44270) ✖

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Maison 6 pièces - 148m² - ST ETIENNE DE MER MORTE

199 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (189994 € hors honoraires)
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Réf. 114
  • Lieu :
    ST ETIENNE DE MER MORTE 44270
  • Surface : 148m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

À vendre : Maison en campagne à Saint Étienne de Mer Morte
Située en pleine campagne à Saint Étienne de Mer Morte. Cet ensemble immobilier offre une maison principale confortable et un logement locatif, idéal pour une famille cherchant à allier vie paisible et investissement rentable.
Maison d'habitation principale :

Hall d'entrée
Salon/salle à manger spacieux et lumineux
Cuisine aménagée et équipée
Chaufferie/lingerie
W.C. séparés
Salle d'eau
Deux chambres
Véranda non isolée
Deux greniers (102 m2) offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires
Deux garages séparés pour vos véhicules et rangements

Locatif :

Pièce principale avec cuisine équipée (cheminée/insert)
Dégagement desservant un bureau, une chambre et une salle d'eau avec w.c.
Garage non attenant
Bail en cours

Extérieur :

Parcelle de 2.949 m2 offrant un vaste espace de verdure
Puits desservant la maison

Points forts :

Emplacement en campagne : Tranquillité et cadre verdoyant
Ensemble immobilier : Possibilité de revenus locatifs
Espaces de vie généreux et lumineux
Grand terrain : Espace extérieur agréable et fonctionnel
Équipements pratiques : Garages, chaufferie, greniers

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3120 EUR et 4290 EUR /an (indice de référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr





Le prix s'endent Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 190 000 EUR. Etienne RENAUD. RSAC : 802301846.



Cette annonce vous est proposée par RENAUD Etienne - - NoRSAC: 802301846, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ST NAZAIRE

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 148 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • E (269 kWh/m² an)
    F (73 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    269
    73
    73
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3120 € TTC / an et 4290 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST ETIENNE DE MER MORTE 44270

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ACP IMMOBILIER

3, place des halles
44270 MACHECOUL ST MEME

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