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ST ETIENNE DE MER MORTE(44270) ✖

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Achat Maison ST ETIENNE DE MER MORTE(44270)

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Maison 8 pièces - 178m² - ST ETIENNE DE MER MORTE

252 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (240000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 2134
  • Lieu :
    ST ETIENNE DE MER MORTE 44270
  • Surface : 178m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


- Située dans le bourg de Saint Étienne de Mer Morte à dix minutes de Machecoul et à quinze minutes du bourg de Legé ***EN EXCLUSIVITÉ C&O IMMOBILIER*** vous propose cette maison familiale de caractère sur 2 niveaux comprenant au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée, une grande pièce de vie ultra lumineuse donnant accès sur un jardin, une cuisine séparée aménagée et équipée, un coin salon avec sa cheminée, une chambre équipée d'une douche, un wc, une buanderie.

- Nous retrouvons à l'étage 4 belles chambres dont une avec une mezzanine puis une seconde chambre en suite parentale de 25m2 environ, un dressing, une salle de bains, wc séparé.

- L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 800m2 environ avec un double garage indépendant de 41m2 environ, une grande terrasse carrelée de 45m2 envion, un puits.

- Les atouts : une pompe à chaleur pour un chauffage optimisé, un double-garage indépendant, un sous-sol où vous y trouverez un espace d'environ 90m2 pour du stockage ou autre, l' assainissement est au tout à l'égout.



A visiter sans tarder !


- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Prix : 252 000EUR HAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

- Pour tous renseignements, contacter Nathalie SORIN Conseillère en Immobilier au 07 81 45 54 91 Numéro RSAC : 2020AC00343 - NANTES / CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 178 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (169 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    169
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

ST ETIENNE DE MER MORTE 44270

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

C.O. IMMOBILIER

10 rue de la Chapelle
44650 LEGE

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