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Maisons à vendre - NEFFIES (34320)

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NEFFIES (34320) ✖

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Maison 3 pièces - 72m² - NEFFIES

125 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 342436331
  • Lieu :
    NEFFIES 34320
  • Surface : 72m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Cette charmante maison de village à Neffies offre une opportunité fantastique de posséder une maison magnifiquement rénovée dans un village viticole pittoresque. Avec des vues panoramiques depuis la terrasse de toit de 15m², la maison offre un cadre paisible et surélevé.

À l'intérieur, vous trouverez un rez-de-chaussée clair et aéré avec une cheminée confortable et des toilettes pratiques, complétés par des équipements modernes tels que la climatisation réversible et le double vitrage. La cuisine et la salle à manger du premier étage sont dotées de fenêtres orientées vers l'avant, ce qui en fait un espace lumineux pour les repas et les réunions.

Au deuxième étage, un palier spacieux mène à une chambre et à une salle d'eau. Le point fort de la maison est la terrasse du dernier étage, qui offre une vue imprenable sur le village et au-delà, de la Méditerranée aux Pyrénées. Cette zone est également raccordée à l'eau et à l'électricité, ce qui en fait un espace polyvalent pour la détente en plein air.

Ne manquez pas cette perle rare qui offre une vue imprenable sur le coucher du soleil. Cette propriété devrait se vendre rapidement, alors ne tardez pas à la visiter !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 72 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • C (146 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    146
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 842 € TTC / an et 1140 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

NEFFIES 34320

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ARTAXA IMMO

68 B Avenue de PEZENAS 34320 ROUJAN

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