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Exclusivité
Réf. TAPP925097

Achat Appartement 2 pièces 49m² LECTOURE 32700

86 500 Honoraires charge vendeur

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Appartement T2 (49 m²) en vente à Lectoure - TRÈS RECHERCHÉ - IDEAL INVESTISSEUR + de 5% de RENTABILITE!

Venez visiter cet appartement de 2 pièces en vente à Lectoure (32700).
Il est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Il est agencé comme suit : une entrée avec placard de rangement , un grand séjour / cuisine lumineux de 29 m², une chambre de 10 m². Il propose également une salle de bains avec meuble vasque ainsi qu'un WC.
De l'espace supplémentaire est fourni par un balcon d'une surface de 7,54 m².
Pour votre véhicule, il est à vendre avec deux places de parking.
On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied.
Cet appartement est vendu loué ce qui représente l'opportunité d'un rendement locatif intéressant!

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement à vendre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 58 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 732,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 49 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 58
  • Quote part charges courantes : 732 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LECTOURE (32700) , GERS (32) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • D (206 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    206
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 670 € TTC / an et 960 € TTC / an
    01/01/2021

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3, Place Prax Paris 14, rue Bessières 82000 MONTAUBAN

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