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Maisons à vendre - ST PARGOIRE (34230)

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ST PARGOIRE (34230) ✖

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Maison 12 pièces - 234m² - ST PARGOIRE

499 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (480038 € hors honoraires)
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Réf. 4901048758
  • Lieu :
    ST PARGOIRE 34230
  • Surface : 234m²
  • Pièce(s) : 12
  • Parking : Oui

Description du bien

Cette demeure surprend par sa situation et par son grand terrain avec une superbe piscine Desjoyaux.
R+2, elle est composée au rdc coté rue de 3 caves, dont un pourrait dservir de garage.
Au RDC, le hall de 25 m² dessert un beau séjour avec une cuisine professionnelle en inox, une chambre avec baignoire , lavabo et dressing et une salle d'eau avec WC.
Le première étage offre 4 chambres, une salle d'eau avec Wc et un deuxième séjour / cusine US.
Par un escalier extérieur vous pouvez séparer un T3 en cas de besoin, sans être géné.
Dans le grenier du 2. étage, un hall dessert 3 pièces à aménager (fenêtres et placo des plafonds sont faits) avec une surface de 66 m². La piscine avec sa plage de 100 m² invite à la détente, autant que le jardin avec ses coins ombragés, le terrain de pétanque ou la verrière pour des plantations sous serre.
4 places de stationnement sont disponibles dans la cour devant la bâtisse.
Idéal grande famille, ou activité gîte et chambres d'hôtes.
SAS REVO IMMO - VON REIBNITZ Ulrike EI - 06 76 88 56 51 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901048758) Agent commercial RSAC MONTPELLIER 435 388 400 Honoraires : 3,96 % TTC inclus charge acquéreur (480 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 234 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (322 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    322
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2340 € TTC / an et 3200 € TTC / an
    10/02/2023

Localisation

ST PARGOIRE 34230

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

REVO IMMO

4, rue des Grands Champs Parc de Lanserre 49610 JUIGNE SUR LOIRE

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