Maison 6 pièces - 130m² - NOTHALTEN
215 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (205997 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 130m² - NOTHALTEN
À proximité de NOTHALTEN
-
Lieu :
NOTHALTEN 67680
- Surface : 130m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Au coeur de la route des vins, à 15 minutes de Sélestat et Obernai, l'Alsacienne Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison de village de 5/6 pièces avec sa dépendance attenante.
Située dans une impasse avec une seconde maison, cette bâtisse se décompose de la façon suivante :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
Entrée
Cave / chaufferie
Buanderie avec douche
Caveau chauffé et carrelé
AU 1er ÉTAGE :
Cuisine avec espace repas
Salle de bains avec toilettes
Séjour avec parquet
2 chambres
AU 2ième ÉTAGE :
1 chambre enfant
1 double chambre en enfilade
Un toilette avec lavabo
1er grenier aménageable
DÉPENDANCE ATTEIGNABLE :
Attenant à la maison, une dépendance de plus de 100 m² au sol, communicant avec la maison, comprenant :
Garages avec atelier au rez-de-chaussée
À l'étage, avec un accès direct à la maison depuis la cuisine : un grand grenier aménageable de près de 50 m² donnant accès à une terrasse puis au jardinet en espalier.
Des travaux lourds ont été réalisés en 1960 puis en 2009/2010.
Chauffage central fuel
Fenêtres double vitrage PVC (à 95%)
Salle de bains récentes
Travaux d'électricité
Restructuration de la grange...
Des travaux spécifiques restent à prévoir. Renseignements supplémentaire en agence.
Plus de renseignements et visite :
? Anne BOSSERT O68238O983
? AGENCE ALSACIENNE O388O8O35O
? Tous nos biens sur alsace.immo
Honoraires inclus de 4.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 206 000 ?. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2910.00 et 4000.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 130 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
G (443 kWh/m² an)
E (60 kgCO2/m².an)
Plus d'info4436060 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2910 € TTC / an et 4000 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
NOTHALTEN 67680
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
