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Achat Appartement BORDEAUX(33300)
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À proximité de BORDEAUX
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Lieu :
BORDEAUX 33000
- Surface : 58m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Description du bien
A vendre - Appartement Type T2 à Bordeaux.
L'agence Goya Immobilier vous propose à la vente ce T2 de 58m² environ, dans le nouveau quartier Armagnac.
Il se compose : d'une entrée avec placards, d'un WC séparées, d'une salle d'eau, d'un grand salon / cuisine à équiper de 30 m² environ donnant sur loggia.
La résidence bénéficie d'un toit terrasse partagé avec terrains de padel ainsi qu'une salle de fitness en finition.
Investisseur : Cet appartement est sous le régime de défiscalisation PINEL. Avec un reclassement en zone A pour la ville de Bordeaux, vous bénéficiez d'une valorisation des loyers. Le plafond de loyer pour cet appartement est de 879 ?/ mois.
Points forts :
Volumes
Faible consommation énergétique
Proche du tram C
Quartier à en devenir
Place de parking
Investissement
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 470 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 58 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
DPE non soumis
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 70
Quote part charges courantes : 1470 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
BORDEAUX 33000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
