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Achat maison CENTRE-VAL-DE-LOIRE LOIR-ET-CHER (41) ST LAURENT NOUAN (41220)

Maison 6 pièces 118m² ST LAURENT NOUAN 41220

Réf. 7770

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Achat Maison 6 pièces 118m² ST LAURENT NOUAN 41220

249 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.2% TTC (239608 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

L'agence HERSANT IMMOBILIER vous propose cette maison familiale lumineuse et très bien entretenue située au sud de la Loire, à proximité de Beaugency dans un secteur paisible et verdoyant.
Profitez d'un spacieux salon de plus de 30m2 avec sa magnifique cheminée, sa cuisine, ses 2 chambres et sa salle de bains au rez de chaussée, et d'une chambre avec salle d'eau et d'une mezzanine à l'étage.
Sa grande terrasse vous permettra de partager de magnifiques moments en famille et de vivre en plein air avec ce bel espace extérieur de 1000 m2 sans vis à vis.
Si vous êtes séduits par cette maison, contactez-nous au 02.38.44.25.25, nous nous ferons un plaisir d'organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Maison
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

Cave : Non

Garage / Parking : Oui

Surface habitable : 118 m²
Parking : Oui

Localisation du bien

ST LAURENT NOUAN (41220) , LOIR-ET-CHER (41) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

DPE : D (229 kWh/m² an)
GES : B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info

229

7

7
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1650 € TTC / an et 2260 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

HERSANT IMMOBILIER

45 RUE JEHAN DE MEUNG 45130 MEUNG SUR LOIRE

Appeler l’agence Tél : 02.38.44.25.25

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