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Achat Appartement CAEN(14000)

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Appartement 2 pièces - 38m² - CAEN

135 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 202492
  • Lieu :
    CAEN 14000
  • Surface : 38m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

L'agence caennaise Les bons biens vous présente ce beau Duplex T2 proche de la gare de Caen. Au rez-de-chaussée, l'appartement est au calme, à 2 minutes à pied de la gare, du tram et de toutes les commodités.

Il offre un séjour de 21m2 avec cuisine ouverte, chambre en souplex et salle d'eau avec WC.

Parking privé devant l'appartement.

DPE : E
GES : B

Chauffage individuel électrique.
Charge de copropriété : 50EUR/mois (inclues l'eau froide et l'entretien de la copropriété).

L'appartement est actuellement loué en location courte durée (Airbnb), la rentabilité est actuellement de 5%. Gros potentiel pour une location meublé longue durée.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 38 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (316 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    316
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 960 € TTC / an et 1340 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CAEN 14000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LES BONS BIENS

26 AVENUE DE THIÉS PÉRICENTRE N°3 14000 CAEN

Infos sur l’agence Site et honoraires

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