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Appartement 1 pièce - 35m²
119 000 €
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À proximité de GRENOBLE
- Surface : 35m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Non
Description du bien
GRENOBLE - Appartement T2 meublé ou non-meublé 35m2 - rue Genissieu - Quartier Championnet
Idéal INVESTISSEMENT!
anciennement Loué 546.19Euro + 15Euro de charges
Situé dans le quartier en vogue de Championnet, au 3ème étage d'une résidence calme, découvrez cet appartement T1 bis traversant et lumineux de plus de 35m2.
La résidence, située au coeur du quartier historique et dynamique de Championnet, est bien entretenue.
L'appartement, en bon état sols et murs, se compose d'une entrée, de deux pièces dont une avec un balcon, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un rafraîchissement de confort peut être envisagé.
La première pièce, de 17m2, comporte un espace nuit avec un grand lit sous alcôve, un espace rangement et un accès au balcon.
La seconde pièce de vie, intègre une cuisine ouverte, salle à manger un espace de rangement et permet l'accès à la salle d'eau.
Une cave complète ce bien.
L'appartement est vendu meublé ou non-meublé, à votre convenance. Il est idéal pour un investissement locatif en centre-ville, dans un le quartier ultra-dynamique de Championnet, à quelques minutes des lignes de tramway A, B, C et E, des lignes de bus, de tous les commerces de proximité. Il est actuellement libre de toute occupation.
Les taxes foncières sont de 671 euros pour 2023. Les charges estimées à l'année sont de 455 euros.
Les eaux froides et chaudes ainsi que le chauffage sont individuels ce qui permet une meilleure visibilité de votre investissement et de sa rentabilité.
Retrouvez nos coordonnées dans le diaporama photos pour visiter ce bien.Joindre ERIC CRABIERES 06.50.76.13.99
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 35 m²
Composition
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (210 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info2102828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 13
Quote part charges courantes : 455 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
