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ANGERS(49000)

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Achat Appartement ANGERS(49000)

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Appartement 2 pièces - 38m² - ANGERS

122 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (114996 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 281
  • Lieu :
    ANGERS 49100
  • Surface : 38m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

ANGERS, rue des Ponts de Cé, EN EXCLUSIVITE POUR VOUS, appartement type 2 exposé sud, situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Cave. Locataire en place depuis le 16 août 2023, loyer mensuel 450 EUR + 65 EUR de provisions sur charges. Situé à moins de 100 mètres des commerces (superette, boulangerie, pharmacie, presse...) et lignes de bus. Statut copropriété. 199 lots principaux. Charges courantes annuelles 983,54 EUR (inclus chauffage et eau) dont 662,91 EUR récupérables auprès du locataires.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,09 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 115 000 EUR.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 EUR et 880 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 38 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (305 kWh/m² an)
    E (62 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    305
    62
    62
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 620 € TTC / an et 880 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ANGERS 49100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

36 rue des Claveries
49124 ST BARTHELEMY D ANJOU

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