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Achat maison

Maison 4 pièce(s) - 139m² - BRIOUDE

Exclusivité
Réf. APB1107

Achat Maison 4 pièces 139m² BRIOUDE 43100

170 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette belle maison construite dans les années 1960, idéalement située à Brioude, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Ce bien immobilier, réparti sur deux niveaux, est parfait pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Rez-de-Chaussée :

Un garage spacieux
Un studio comprenant une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé
Une chaufferie
Deux pièces supplémentaires
Une véranda

Premier Étage :

Une entrée accueillante
Une cuisine équipée
Un séjour confortable
Deux grandes chambres avec placards intégrés
Une salle de bain
Un WC séparé

Caractéristiques supplémentaires :

Double vitrage récent au premier étage et sur certaines fenêtre du rez-de-chaussée
Façade nord isolée par l'extérieur
Chauffage individuel au fuel (chaudière récente)
Terrain clos de 1188 m2 avec un cabanon

Cette maison offre un cadre de vie agréable avec un grand jardin. Située dans un quartier calme, elle est proche des commodités et des écoles, offrant ainsi un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité.
Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence :
MON @GENCE IMMOBILIERE 21 Boulevard du Docteur Devins, 43100 Brioude Téléphone : 09 78 81 14 48 Email : monagenceimmobiliere@outlook.fr Site Web : mon-agenceimmobiliere.fr
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Brioude. Nous sommes à votre disposition pour toute question et pour organiser une visite selon vos disponibilités.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 139 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BRIOUDE (43100) , HAUTE-LOIRE (43) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (326 kWh/m² an)
      E (67 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      326
      67
      67
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4820 € TTC / an et 6600 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    MON @GENCE IMMOBILIERE

    21 BD DOCTEUR DEVINS 43100 BRIOUDE

    Appeler l’agence Tél : 0766157938
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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