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SAINGHIN EN MELANTOIS(59262) ✖

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Achat Maison SAINGHIN EN MELANTOIS(59262)

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Maison 11 pièces - 320m² - SAINGHIN EN MELANTOIS

1 425 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1370060 € hors honoraires)
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Réf. NF1-4762
  • Lieu :
    SAINGHIN EN MELANTOIS 59262
  • Surface : 320m²
  • Pièce(s) : 11
  • Parking : Oui

Description du bien

Co-exclusivité .Sainghin-en-Mélantois , au calme , en fond d'allée , rare propriété de campagne cadastrée sur une superbe parcelle arborée d'environ 3 500 m2 .

Cette ravissante maison,  pleine de charme  érigée sur 2 niveaux , est composée , au Rez-de-chaussée , d'un hall d'entrée , vestiaire orné de boiseries ,  toilettes . Bureau . Très beau Living, cheminée feu de bois d'environ 50 m2  agrémenté de  belles poutres anciennes et exposé plein sud sur le jardin .

Cuisine individuelle équipée et son espace repas journalier . Salle à manger séparée . Buanderie. Grande pièce rangement dans la grange .

Toujour en Rez-de-chaussée ,  très jolie suite parentale composée d'une belle chambre donnnant sur le jardin , salle de bains en marbre , dressing et toilettes séparées . 

A l 'étage , une large galerie dessert 5 chambres , une salle de bains , une salle de douches , lingerie et un grand grenier aménageable d'environ 45 m2 , idéal pour création d'un studio indépendant. Toilettes .

Une grande cave à vin et un garage une voiture complète ce bien d'exception .

Cette jolie propriété a toutes les caractéristiques d'une maison ancienne. Le choix et la qualité ses matériaux ( jolies portes anciennes , boiseries , parquet , cheminée ) sont autant d'atouts qu'aprécieont les amateurs de maison de caractère avec une qualité de construction exceptionnelle .

Le jardin , paysagé avec une partie verger est très bien exposé et piscinable .
Possibilité de céder une partie du terrain pour 100 000€.

Une maison d'exception , construite comme au XVIII ème siècle ,  eu égard  à la qualité des matériaux utilisés, à proximité immédiate des écoles renommées de Villeneuve-d'Ascq , du village et des grands axes routiers . Superbe !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 320 m²
  • Oui

Composition

  • 7
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (176 kWh/m² an)
    D (38 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    176
    38
    38
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3150 € TTC / an et 4310 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

SAINGHIN EN MELANTOIS 59262

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

NFIM

21 RUE BASSE
59800 LILLE

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