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Bureaux à louer - HENNEBONT (56700)
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ExclusivitéLocal Professionnel - 106m² - HENNEBONT
950€ par mois
À LOUER : Local professionnel situé à Hennebont, dans le département du Morbihan. Ce bien, d'une superficie de 106 m², est idéal pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé. Le local se compose de 8 pièces, offrant ain...
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Lieu :
HENNEBONT 56700
- Surface : 106m²
Informations sur les prix
Loyer : 950 € par mois charges comprises
Description du bien
À LOUER : Local professionnel situé à Hennebont, dans le département du Morbihan. Ce bien, d'une superficie de 106 m², est idéal pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé. Le local se compose de 8 pièces, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.
Le chauffage est individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que le local ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon votre style et vos exigences. Situé dans un environnement dynamique, ce local est proche de la gare, facilitant ainsi l'accès aux transports en commun. De plus, vous serez à proximité immédiate du centre-ville, ce qui est un atout majeur pour attirer une clientèle variée.
Les commodités ne manquent pas dans les environs. Vous trouverez plusieurs supermarchés, dont un Carrefour Express à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres commerces tels que Jolie Nature et Netto à proximité. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 500 mètres, notamment l'école Notre Dame du Voeu et la SEGPA Paul Lanvegin.
En matière de santé, plusieurs pharmacies se trouvent également à proximité, garantissant un accès facile aux soins. Pour les professionnels possédant des véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles dans un rayon de 4 500 mètres.
Ce local professionnel est situé dans un immeuble de 3 étages, sans ascenseur, ce qui peut convenir à des activités nécessitant un accès direct aux différents niveaux. Ne manquez pas cette opportunité de louer un espace adapté à vos ambitions professionnelles dans un quartier en plein essor.
Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 1 166,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 318,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lorient-56100/247#bareme-location
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition
- 106 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
