Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Achat maison

Maison 6 pièce(s) - 140m² - NARBONNE

Réf. 110242298

Achat Maison 6 pièces 140m² NARBONNE 11100

263 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

NARBONNE (11100) - MAZAGRAN - MAISON DE TYPE 5 - JARDIN - GARAGE - BELLE ARCHITECTURE.

Cette maison de 112m² est idéalement placée à 10min à pied des Halles ! dans le quartier rechercher de Mazagran au calme et très proche des commerces.
Datant des années 40, cette maison possède beaucoup de charme notamment la façade avec sa tour unique. Bien entretenu au fil des ans, elle a cependant besoin d'un bon rafraichissement.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon, une salle à manger et une cuisine, chacun étant séparé. Depuis la cuisine on accède au garage et une salle d'eau. Deux moyens sont possibles pour accéder au 1er étage le séjour ou la tour.
On y retrouve 3 grandes chambres et à la salle de bain.
Puis au deuxième étage, situé dans la tour, vous disposez d'un grenier qui peut être facilement aménagé.

Cette maison au charme unique possède une architecture qui permet d'envisager la création de plusieurs appartements.

Notes : chauffage au gaz, menuiserie double vitrage au 1er et 2ème étage, climatisation dans 2 chambres et le séjour, rafraichissement à prévoir.

Située au c?ur de l'Occitanie, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an. De quoi profiter en toute saison du c?ur de ville et de ses terrasses Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel (2500 ans d'histoire !). Narbonne c'est aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses 3 ports.
Pour de plus amples renseignements à propos de ce bien, nous sommes disponibles et à votre écoute au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à l'adresse contact@palausseimmobilier.fr. - Palausse Immobilier - 53 Bd Général de Gaulle - 11100 Narbonne.
Prix : 290 000 € HAI/Honoraires charge vendeur. - DPE : D / GES : D - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 140 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NARBONNE (11100) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (215 kWh/m² an)
      D (40 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      215
      40
      40
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1622 € TTC / an et 2194 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    PALAUSSE IMMOBILIER

    53 BOULEVARD DU GENERAL GAULLE 11100 NARBONNE

    Appeler l’agence Tél : 0468655300
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler