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Lieu :
AGEN 47000
- Surface : 140m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Maison de 5 pièces (140 m²) à vendre à Agen - Votre agence CITYA AGEN est heureuse de vous proposer cette maison de 5 pièces de 140 m² et de 350 m² de terrain en vente à Agen (47000).
Il s'agit d'une maison des années 30 de 2 niveaux. Le rez-de-chaussée profite d'une entrée, d'un beau salon/séjour de 34 m², d'une chambre de 16 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC. Le premier étage propose, quant à lui, trois chambres de 12 m² à 17 m², une salle de bains, des toilettes et un débarras. Un chauffage fonctionnant au fuel est mis en place. La maison nécessite d'être rafraîchie.
Elle comporte aussi une cave de 20 m².
Un garage est prévu pour garer votre véhicule.
Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve deux gares (Agen et Pont-du-Casse) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A62 à 5 km. Deux cinémas vous attendent à proximité de la maison pour vos loisirs, de même qu'un tennis et une bibliothèque. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, deux bureaux de poste et quatre boucheries-charcuteries sont également accessibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.
N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière CITYA AGEN pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à Agen.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 et 3 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 140 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (215 kWh/m² an)
E (67 kgCO2/m².an)
Plus d'info2156767 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2330 € TTC / an et 3210 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
AGEN 47000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
