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Appartements à vendre - NICE (06000)

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NICE (06000) ✖

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Appartement 2 pièces - 79m² - NICE

415 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 43KO-RBJ-31H
  • Lieu :
    NICE 06000
  • Surface : 79m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Nice quartier des Fleurs, à quelques pas de la Promenade des Anglais, des plages, commerces et restaurants, au calme absolu, dans une jolie grande villa bourgeoise de 6 appartements. Vous aurez le coup de coeur pour ce grand deux pièces en dernier étage, au troisième sans ascenseur.
L'appartement est légèrement mansardé pour le charme de l'ancien et offre une belle hauteur sous plafond et de la lumière par des velux de qualité.
Vous disposez d'une très belle pièce principale de 45m² avec ses poutres apparentes.
Une chambre spacieuse d'environ 17m², une salle d'eau avec vmc, un wc indépendant avec fenêtre et pour un confort parfait une cuisine aménagée et indépendante .
L'appartement est climatisé, bien isolé, en double vitrage, un parquet au sol, prestations de qualité.
Une superbe TERRASSE solarium de 40m² à l'écart de tous les regards, baignée de soleil avec point d'eau pour y passer de beaux moments de partage avec vos amis ou tout simplement vous détendre, vous relaxer au calme.
Les Charges sont de 145€ /mois et foncier 853€.

N'attendez pas c'est une pépite rare sur le Marché
Pour des vacances, ou pour y habiter toute l'année, contactez -nous pour visiter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Ce bien vous est proposé par notre agence immobilière ORPI.
Référence agence : 6505

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 79 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (139 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    139
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 500 € TTC / an et 750 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

NICE 06000

Agence immobilière

AGENCE HELIOS IMMOBILIER

16 BD VICTOR HUGO 06000 NICE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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