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Maison 4 pièces - 76m² - AVIGNON
175 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
AVIGNON 84140
- Surface : 76m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE Maison T4 lumineuse avec terrasse et garage à Avignon (84140), coup de cœur assuré! - A VENDRE : Maison T4 à Avignon (84140)
Investissez dans cette magnifique maison en R+1 située à Avignon, secteur Agroparc à Montfavet dans la Résidence Majorelle 1.
Vendue avec un bail en cours avec des locataires en place sérieux gérés par notre cabinet Citya l'Horloge. Le loyer annuel est de 10 584€ payé par prélèvement et garantit par l'assurance loyer impayé. Vous souhaitez faire un placement financier, venez découvrir cette maison à la vente avec garage sans tarder.
Cette maison lumineuse et bien agencée se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec placard, d'un espace de vie confortable et convivial de 30m² dont un séjour de 23m² s'ouvrant une une belle terrasse de 21m², sa cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle, un wc avec lave mains puis à l'étage, un dégagement, trois chambres dont une avec placard, une salle de bains et des toilettes séparées.
Le chauffage est individuel et la production d'eau chaude sont au gaz.
Les plus: l'extérieur offre à ce logement de l'espace supplémentaire pour des moments de détente en plein air, les fenêtres sont en double vitrages pour une meilleur isolation et le chauffage et l'eau chaude sont produits par la chaudière au gaz pour plus de confort. Côté stationnement, cette maison dispose d'un garage privatif en sous-sol pour faciliter le stationnement de votre véhicule.
De plus, la maison est située dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités telles que supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries, et stations de recharge pour véhicules électriques.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un bien immobilier de qualité à Avignon. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite du lundi au Samedi. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 41 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 664 et 898 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 76 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (94 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info941717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 664 € TTC / an et 898 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 41
Procédure en cours : Non
Localisation
AVIGNON 84140
