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Maison 4 pièces - 76m² - AVIGNON
175 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
AVIGNON 84140
- Surface : 76m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'une maison T4 à Avignon avec garage privatif et terrasse. - À vendre uniquement chez Citya l'Horloge - Découvrez cette charmante maison de Type T4 située à Avignon, dans le quartier recherché de la ville. Construite en 2014, ce bien offre un cadre de vie moderne et agréable. Avec une superficie habitable de 76 m², elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille.
Le salon, d'une superficie de 23 m² est lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, permet de profiter de moments conviviaux tout en restant en contact avec les autres espaces de vie. La maison dispose également d'une salle de bain fonctionnelle et de deux toilettes, offrant un confort optimal pour tous les occupants.
À l'extérieur, vous pourrez apprécier une belle terrasse, parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente. Un garage privatif est également inclus, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Cette maison est équipée d'un chauffage individuel à gaz par radiateurs, assurant une chaleur agréable durant les mois les plus frais. De plus, elle est dotée de fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique.
Située à proximité de commodités essentielles, vous trouverez des supermarchés, ainsi que des établissements scolaires et des pharmacies à proximité. Les amateurs de nature apprécieront également la tranquillité du quartier, tout en étant à quelques minutes des animations du centre-ville.
Ce bien, à la fois lumineux et bien agencé, est une exclusivité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite du Lundi au Samedi. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 41 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 300,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 664 et 898 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 76 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (94 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info941717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 664 € TTC / an et 898 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 41
Quote part charges courantes : 1300 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
AVIGNON 84140
