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Maison 3 pièces - 65m² - AVIGNON
165 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
AVIGNON 84140
- Surface : 65m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
MAISON T3 à Avignon - Lumineux, Garage, Balcon, proche des commerces et écoles. - A VENDRE en exclusivité : Maison T3 à Avignon secteur Agroparc à Montfavet pour Investissement locataif.
Investissez dans cette charmante maison située à Avignon, construite en 2014, dans la Résidence le Domaine de Majorelle 1. Vendue avec un bail en cours avec des locataires sérieux générant un loyer annuel de 9972€ géré par notre Agence Citya l'Horloge.
Ce bien de type Maison T3 en R+1 offre une surface habitable de 65 m², vous trouverez au rez de chaussée une entrée, un salon de 27 m² avec cuisine ouverte aménagée, un wc et à l'étage un dégagement avec rangement, deux chambres, une salle de bain et wc. La maison dispose également d'un garage privatif en sous-sol idéal pour le stationnement.
Dotée d'une orientation sud-ouest, cette maison est lumineuse et bénéficie d'un double vitrage pour un confort optimal. Elle est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz par radiateur.
Les commodités à proximité incluent plusieurs supermarchés tels qu'Auchan, Grand Frais et ALDI, des écoles comme le Collège Jules Verne et l'École primaire Jean de La Fontaine, des pharmacies telles que Pharmacie Agroparc et Pharmacie provençale, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques.
Cette maison est idéalement située dans un quartier calme et familial, proche des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie agréable pour ses habitants.
N'hésitez pas à investir dans cette opportunité immobilière attractive à Avignon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 41 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 65 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (101 kWh/m² an)
B (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info10123 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
620€ TTC / an
01/01/2015
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 41
Quote part charges courantes : 1200 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
AVIGNON 84140
