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Achat Maison DOMPIERRE SUR YON(85170)
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À proximité de DOMPIERRE SUR YON
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Lieu :
DOMPIERRE SUR YON 85170
- Surface : 156m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
A 5 minutes seulement de BELLEVILLE SUR VIE (BELLEVIGNY) et de DOMPIERRE SUR YON, 15 minutes de LA ROCHE SUR YON
En village, au calme, superbe propriété de plain-pied de 156 m2 habitable, NON MITOYENNE, construire en 2008, comprenant :
- Entrée, hall de + de 8 m2 donnat sur une magistrale pièce de vie, hyper lumineuse, sous plafonds rampants, avec son poêle de masse finlandais, sa vaste cuisine aménagée et équipée type U, son salon séjour accueillant soit 72 m2 de pièces à vivre !!!
- Le tout donnant sur 2 terrasses pavées exposées SUD de 60 & nord de 30 m2 incluant une cuisine d'été
- Buanderie / chaufferie / cellier attenant cuisine de 5 m2
- wc indépendant avec lave-mains possible
- 2 chambres de 12 & 16 m2
- une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne + meuble simple vasque sur parquet massif
- Une SUPERBE suite parentale de 33 m2 incluant partie nuit + dressing + salle de bains : baignoire / douche à l'italienne / meuble 2 vasques
- Un atelier de 16 m2 recyclable facilement en chambre 4 ou bureau si besoin & envie
- Un PATIO terrasse pavée de 60 m2, exposé SUD PISCINABLE
MAGNIFIQUE parcelle de terrain, en village, entièrement clos et arboré de + de 1 015 m2
Bon à savoir :
- Mix chauffage électrique et poêle de masse ollaire Finlandais
- Maison de maçon
- Ouvertures double vitrage ALU & PVC + VR élec
- assainissement individuel : FOSSE SEPTIQUE : CONFORME
- Toiture tuiles Romane Canale TBEG
- taxe foncière : 1 085 EUR
- puits artésien
Prix : 288 900 EUR (dont honoraires à la charge des acquéreurs : 3.07%)
Contacts : M. Stéphane MATHE (agent commercial) : 06.70.61.76.97 / ATP IMMOBILIER : 02.51.46.47.20
RCS No 389 715 145 / 897 642 864
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 156 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (190 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info19055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1350 € TTC / an et 1880 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
DOMPIERRE SUR YON 85170
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
