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Achat Maison DOMPIERRE SUR YON(85170)
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À proximité de DOMPIERRE SUR YON
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Lieu :
DOMPIERRE SUR YON 85170
- Surface : 85m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Sur la commune dynamique de DOMPIERRE SUR YON, proposant commerces et services : boulangerie / pharmacie / épicerie / auto-école / salon de coiffure / ostéo / kiné ... Ecoles primaires publique & privée.
A 12 minutes de LA ROCHE SUR YON et 50 minutes de NANTES
Amis bricoleurs et / ou bricoleuses, cette belle maison traditionnelle des années 70 très très bien entretenue est pour vous !
NON MITOYENNE, à relooker selon vos besoins et envies, sur sous-sol, d'environ 85 m2, comprenant :
- entrée dans le salon/salle à manger lumineux, avec cheminée ouverte donc possibilité de poêle à bois ou à pellets
- cuisine attenante aménagée et équipée soit une pièce de vie totale de 43 m2 environ
- 3 chambres avec superbe parquet massif
- salle d'eau
- wc indépendant
Sous-sol :
- garage 2 véhicules en enfilade
- cave
- atelier
- buanderie / chaufferie
- salle d'eau
- wc indépendant
Une grande véranda isolée avec ouvertures en alu, en rez de jardin complète ce bien.
Le tout sur une parcelle de jardin d'envrion 670 m2 très bien exposée et PISCINABLE
Bon à savoir:
- tous les diags ont été faits ainsi que l'audit énergétique
- prévoir quelques travaux : actuellement il y a un chauffage fioul, prévoir l'installation d'une pompe à chaleur ainsi que de l'isolation, électricité à revoir ... Afin de pouvoir profiter des aides de l'Etat !!
Prix : 176 100 EUR (3.89% à la charge des acquéreurs)
Contact : Mme Annabelle BARBE (agent commerciale) : 06.25.50.79.66 / ATP Immobilier : 02.51.46.47.20
RCS No 897 642 864 / 389 715 145
A bientôt pour une visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 85 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
E (310 kWh/m² an)
F (86 kgCO2/m².an)
Plus d'info3108686 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2040 € TTC / an et 2840 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
DOMPIERRE SUR YON 85170
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
