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DOMPIERRE SUR YON(85170) ✖

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Achat Maison DOMPIERRE SUR YON(85170)

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Maison 5 pièces - 85m² - DOMPIERRE SUR YON

187 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3.9% TTC (179998 € hors honoraires)
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Réf. 6820
  • Lieu :
    DOMPIERRE SUR YON 85170
  • Surface : 85m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Sur la commune dynamique de DOMPIERRE SUR YON, proposant commerces et services : boulangerie / pharmacie / épicerie / auto-école / salon de coiffure / ostéo / kiné ... Ecoles primaires publique & privée.
A 12 minutes de LA ROCHE SUR YON et 50 minutes de NANTES
Amis bricoleurs et / ou bricoleuses, cette belle maison traditionnelle des années 70 très très bien entretenue est pour vous !
NON MITOYENNE, à relooker selon vos besoins et envies, sur sous-sol, d'environ 85 m2, comprenant : 
- entrée dans le salon/salle à manger lumineux, avec cheminée ouverte donc possibilité de poêle à bois ou à pellets
- cuisine attenante aménagée et équipée soit une pièce de vie totale de 43 m2 environ
- 3 chambres avec superbe parquet massif
- salle d'eau
- wc indépendant
 
Sous-sol : 
- garage 2 véhicules en enfilade
- cave
- atelier
- buanderie / chaufferie
- salle d'eau
- wc indépendant
 
Une grande véranda isolée avec ouvertures en alu, en rez de jardin complète ce bien.
Le tout sur une parcelle de jardin d'envrion 670 m2 très bien exposée et PISCINABLE
 
Bon à savoir:
- tous les diags ont été faits ainsi que l'audit énergétique
- prévoir quelque travaux : actuellement il y a un chauffage fioul, prévoir l'installation d'une pompe à chaleur ainsi que de l'isolation, électricité à revoir ... Afin de pouvoir profiter des aides de l'Etat !!
 
Prix : 187 000 EUR (3.89% à la charge des acquéreurs)
Contact :  Mme Annabelle BARBE (agent commerciale) : 06.25.50.79.66 / M. Stéphane MATHE (agent commercial) : 06.70.61.76.97
RCS No 897 642 864 / 389 715 145
A bientôt pour une visite !

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 85 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • F (310 kWh/m² an)
    F (86 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    310
    86
    86
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2040 € TTC / an et 2840 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

DOMPIERRE SUR YON 85170

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ATP IMMOBILIER

15, rue des Jardins
85600 MONTAIGU VENDEE

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