Appartement 1 pièce - 20m² - GRENOBLE
78 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de GRENOBLE
-
Lieu :
GRENOBLE 38100
- Surface : 20m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'un appartement T1 (20 m²) avec balcon et parking à Grenoble. - EN EXCLUSIVITE : Découvrez ce charmant appartement T1 situé à Grenoble proche Parc Paul Mistral secteur Flandrin-Valmy dans un quartier prisé à proximité de toutes les commodités.
Situé dans une copropriété calme et sécurisée construite en 1977, ce bien offre une surface habitable de 20.5 m², comprenant une pièce de vie lumineuse de 13.21 m². L'appartement dispose d'une kitchenette fonctionnelle, d'une salle de bain moderne et d'un balcon spacieux offrant une vue paisible, l'appartement a été repeint au départ du dernier locataire et ne nécessite aucun travaux impérieux,
Idéal pour un investissement, cet appartement est équipé d'un chauffage individuel par radiateur électrique, garantissant un confort optimal. De plus, la résidence est dotée d'un ascenseur, d'un local à vélos et d'un interphone pour assurer la sécurité et le bien-être des résidents.
Une place de parking privative dans un parking fermé à l'écart de la rue est proposé avec le logement.
Loyer proposé en location meublée
Charges de copropriété annuelles : 706€ dont 320€ de charges récupérables,
La situation géographique de ce bien est un véritable atout, avec la proximité de supermarchés, écoles, pharmacies, stations de recharge et universités. De plus, les commerces de proximité tels que les boulangeries sont facilement accessibles à pied. Tramway C à moins de 5 min, Centre-ville de Grenoble à moins de 15 min à pied et campus universitaire de Saint-Martin d'Hères situé à 10 minutes. Proximité immédiate du nouveau centre commercial Neyrpic situé à deux arrêts de tramway du logement.
Ce bien rare sur le marché immobilier de Grenoble saura séduire les investisseurs en quête d'une opportunité unique. Ne manquez pas cette exclusivité, un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.
Contacter Nauriene DANTAS 07.86.34.77.93 pour plus de renseignements. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 706,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 20 m²
- Oui
Composition
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (325 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3251010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 480 € TTC / an et 690 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 36
Quote part charges courantes : 706 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
GRENOBLE 38100
