Achat Maison 5 pièces 113m² LORIENT 56100
233 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (220000 € hors honoraires)
3 chambres
Achat
Achat maison
Maison 5 pièce(s) - 113m² - LORIENT
Réf. VMA10000071
Description du bien
** SOUS OFFRE ACCEPTÉE ** Dans un quartier ancien de Keryado, proche de l'Intermarché et des écoles, maison des années 60 habitable de suite avec son jardin clos. À ce prix, elle conviendra aux particuliers, aux professionnels ayant besoin d'un accueil au plain-pied ou aux investisseurs qui la diviseront pour en faire un bien locatif ! Aménagée avec une vie au plain-pied il y a quelques années pour maintenir un senior dans son indépendance, cette maison propose actuellement 113m2 habitables et offre bien d'autres possibilités pour sa prochaine vie. Au rez-de-chaussée : une salle d'eau avec WC et un dégagement central séparent 2 grandes pièces traversantes de 23 et 20m2 avec des doubles expositions : un salon-séjour avec une cheminée-insert et une salle à manger avec sa cuisine 'nue'. À l'étage : 2 chambres de 10m2, un séjour de 18m2, une salle d'eau (avec baignoire sabot permettant la réalisation d'une douche), un WC et l'ancienne cuisine sont à réactualiser. Une 3ème chambre (au minimum) est aisément envisageable dans une redistribution de cette maison ayant hébergé autrefois une famille nombreuse ! Les combles, inexploités mais possiblement aménageables (et à isoler pour améliorer la performance énergétique) donneront des idées aux plus audacieux. Les ouvertures, quasi intégralement en double vitrage PVC avec des volets roulants, ont été remplacées (et équipées de volets roulants solaires) à l'étage en 2024. Le chauffage central et l'eau chaude sont produits par le gaz de ville. Mitoyenne d'un côté, son jardin bien exposé toute la journée permet de contourner la maison et ravira les amateurs d'espace vert raisonnable.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 113 m²
Localisation du bien
LORIENT (56100)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (250 kWh/m² an)
E (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info2505555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1870 € TTC / an et 2590 € TTC / an
01/01/2021
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2 rue de Port Louis 56700 MERLEVENEZ