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Maisons à vendre - USSEL (19200)

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USSEL (19200)

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Maison 7 pièces - 136m² - LA TOURETTE

179 500

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (169339 € hors honoraires)
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Réf. 20528U
  • Lieu :
    LA TOURETTE 19200
  • Surface : 136m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

Rare sur le marché de par son emplacement et son état d'entretien,
voici une agréabla maison familiale aussi pratique que spacieuse.
Située en centre-ville d'Ussel avec accès en moins de 10 min à pieds aux commerces et écoles,
et construite sur un terrain de 940 m² env, elle sera votre nouveau lieu de vie idéal.
Son rez-de-jardin d'env 90 m² propose un séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée avec accès sur terrasse couverte, une suite parentale, un bureau, un salon, un hall d'entrée, une sde et un wc ; à l'étage, 2 chambres spacieuses de 17 m² env chacune dont une avec sde, un lingerie et un palier. Un garage en rdc avec porte électrique.
Toiture en ardoise naturelle, menuiseries récentes, certains convecteurs changés.
Bref, cette maison a tout pour vous plaire !
Classe énergétique D dont la consommation standard est estimée entre 1.470€ et 2.060€ par an (Année de référence des prix de l'énergie: 2021)
Le prix du bien net vendeur est de 170.000 € plus un forfait de 9.500 € d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 179.500 €.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 136 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (243 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    243
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1470 € TTC / an et 2060 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

LA TOURETTE 19200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

48 AVENUE CHARLES DE GAULLE 19300 EGLETONS

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