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Locaux commerciaux à vendre - MARSEILLE 11 (13011)

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MARSEILLE 11 (13011) ✖

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Local commercial - 150m² - MARSEILLE - 11ème

378 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (350000 € hors honoraires)
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Réf. 9693
  • Lieu :
    MARSEILLE 11 13011
  • Surface : 150m²
Local commercial - 150m² - MARSEILLE - 11ème MARSEILLE 11

Description du bien


Baisse de Prix... Affaire complète de Bar Tabac Loto PMU Presse, avec Patio Intérieur, cuisine et salle de restaurant non exploitée...
Secteur Marseille Est.
Située sur un axe très passant, stationnement Facile et gratuit.
Tenue depuis plus de 23 ans par 1 couple d'exploitants...
Grande superficie commerciale, possibilité de développer la restauration, le Patio, et surtout les produits à marge : CBD, E.Liquides, E.Cigarettes, VAE...
Avec une meilleure gestion, cette affaire peut devenir une vrai « mine d'or » pour ses repreneurs...
Loyer : 1 315EUR/mois HC/HT
Commissions Nettes Totales  2023 : 145 000EUR
Total CA 2023 : 258 000EUR (encore en progression...)
EBE Retraité 2023 : 139 000EUR
Prix de vente Net Vendeur : 350 000EUR
Honoraires du Cabinet de 8 % TTC, (soit 6,67% HT) à charge de l'acquéreur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

  • 150 m²

Consommation énergétique

DPE non soumis

Agence immobilière

CESSIOPRO

700, avenue de Tournamy 06250 MOUGINS

Infos sur l’agence Site et honoraires

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