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Achat maison

Maison 11 pièce(s) - 470m² - COGNAC

Réf. 1600213099

Achat Maison 11 pièces 470m² COGNAC 16100

785 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.7% TTC (750047 € hors honoraires)

7 chambres

Description du bien

Découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée avec goût et prestations de qualité située aux portes de Cognac. Cette maison de caractère, construite dès la fin du XIXème siècle, offre une superficie habitable d'environ 370m² habitables. Vous serez charmés par ses belles pièces de vie lumineuses et ses 5 chambres spacieuses en suite, alliant parfaitement le charme des éléments anciens et le confort de la modernité.

Annexés à la maison principale, un bel espace de dépendances ainsi qu'un logement indépendant de type T3 (100m² supplémentaires), idéal pour accueillir vos invités ou pour un projet de gîte/professionnel.

L'ensemble est entouré par un vaste jardin arboré de près de 3000m² avec piscine et cuisine d'été, offrant un cadre paisible et verdoyant.

Ne manquez pas cette opportunité située à proximité immédiate de Cognac et de ses commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de caractère.

Camille - - (réf. 1600213099)Toutes nos annonces de maison et appartement en vente ou location et gestion sur Cognac, Jarnac, Angoulême sur notre site internet www.lafontaine-immobilier.fr. Lafontaine immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente, à vos côtés depuis plus de 60 ans.
TRANSACTION - GESTION - LOCATION - SYNDIC - PRESTIGE

Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (750 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr BAPTISTE COLLIER Baptiste - 05 45 81 77 77 - (réf. 1600213099)Toutes nos annonces de maison et appartement en vente ou location et gestion sur Cognac, Jarnac, Angoulême sur notre site internet www.lafontaine-immobilier.fr. Lafontaine immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente, à vos côtés depuis plus de 60 ans.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 470 m²

    Localisation du bien

    COGNAC (16100) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (176 kWh/m² an)
      D (37 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      176
      37
      37
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5310 € TTC / an et 7240 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    LAFONTAINE IMMOBILIER

    12 place du château 16200 JARNAC

    Appeler l’agence Tél : 05 45 81 77 77
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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