LES ANNONCES
Acheter
Achat Maison GELLES(63740)
4 résultats
ExclusivitéMaison 4 pièces - 83m² - GELLES
ExclusivitéMaison 4 pièces - 83m² - GELLES
-
Notre partenaire vous accompagne
-
À proximité de GELLES
-
Lieu :
GELLES 63740
- Surface : 188m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Description du bien
Venez découvrir cette maison bourgeoise de 180 m² construite en 1865 et chargée d'histoire !
Avec ses 7 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 2 WC dont un indépendant, cette maison sur 2 niveaux est idéale pour une grande famille en résidence principale ou secondaire.
Le séjour de 21m² et la cuisine indépendante de 17 m² ouverte sur une petite terrasse vous permettront de partager des moments conviviaux.
Une belle dépendance de 88 m², indépendante de la maison principale et comprenant un petit appartement, un atelier et sa chambre avec mezzanine, un garage de 71 m², 2 caves voûtées complètent ce bien.
L'ensemble de cette propriété nécessite une grosse rénovation, vous offrant ainsi l'opportunité de créer une maison à votre image et la possibilité d'exploitation d'un gîte indépendant.
Chaudière mixte charbon/bois - Toiture en bon état - Huisseries bois simple vitrage
Logement à consommation énergétique excessive (classe G)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de charme située en plein coeur de GELLES, à proximité des commerces et commodités.
Bien proposé par Anne SAINT-JOANIS -Réseau BSLE Secteur de PONTGIBAUD - //O6 33 77 01 78// - EI Agent Commercial Indépendant Immatriculé sous le numéro RSAC 913 398 962.
Retrouvez cette annonce sur www.bsleimmo.com.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6490.00 et 8840.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34901obu/214/7I1DN/honoraires_agence_au_01_04_22.pdf
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 188 m²
- Oui
Composition
- 7
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
G (741 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info7412323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 6490 € TTC / an et 8840 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
GELLES 63740
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
