Maison 7 pièces - 150m² - FONTAINES ST MARTIN
449 000 €
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ExclusivitéMaison 7 pièces - 150m² - FONTAINES ST MARTIN
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Lieu :
FONTAINES ST MARTIN 69270
- Surface : 150m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
En plein coeur de Fontaines-Saint-Martin, cette maison de village de 150m2 entièrement rénovée en 2013 allie confort moderne et charme de l'ancien.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un espace de vie très lumineux de 60m2 comprenant un salon, une salle à manger en véranda créée en 2021 et une cuisine équipée récente orientées vers l'extérieur. La véranda, baignée de lumière, s'ouvre intégralement sur une terrasse en bois de 30m2 végétalisée, sans vis-à-vis et au calme !
Au premier étage, elle dispose de deux chambres dont une parentale, et d'une grande salle de bain avec baignoire ancienne (possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire). C'est à ce niveau que le charme de l'ancien opère le plus avec de beaux parquets massifs, une cheminée en marbre et des boiseries.
Au dernier étage s'ajoutent trois autres chambres ainsi qu'un petit espace bureau ou détente.
A proximité immédiate des commerces et de toutes commodités (écoles, crèche, arrêts de bus, pôle médical...), cette maison lumineuse offre un cadre de vie paisible à seulement 20 minutes de Lyon.
Une opportunité rare de pouvoir vivre dans un havre de paix.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1132 euros
DPE : estimation des coûts annuels entre 1610 et 2220 euros/an L'agence immobilière LES VILLAS Lyon-Annecy, 1er réseau résidentiel familial haut de gamme en périphérie des villes est à votre disposition pour toute estimation gratuite de maisons, villas, demeures atypiques, duplex.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 150 m²
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
D (180 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1610 € TTC / an et 2220 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
FONTAINES ST MARTIN 69270
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
