Achat Maison 3 pièces 110m² ST GEORGES DES AGOUTS 17150
263 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Réf. AA3697
Description du bien
Maison de caractère située dans un hameau de seulement quelques maison à Saint-Georges-des-Agouts. D'une superficie de 110 m2 habitable vous y trouverez une cuisine récente de 25 m2 ainsi qu'une pièce à vivre de 25 m2 disposant d'une cheminée avec insert fonctionnel. Une salle d'eau de 12 m2, une buanderie de 7 m2 et une arrière cuisine de 10.50 m2 complètent le rez-de-chaussée. A l'étage se trouve deux chambres de 11 m2 et 18 m2 ainsi qu'un palier de 10 m2. La partie rénovation comprend une entrée de 9 m2, une future cuisine - pièce à vivre de 80 m2, une pièce avec projet de salle d'eau de 28 m2 ainsi qu'une chambre de 21 m2 à l'étage (les travaux de rénovation seront essentiellement placo, carrelage et peinture). En annexe nous avons un garage de 23 m2 avec porte électrique, un chai à rénover entièrement de 74 m2 ainsi qu'une cave de 26 m2. Le tout est attenant et correspond avec la partie habitable de la maison. La maison est équipée de 18 panneaux solaires, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une pompe à chaleur avec ses quatres boitiers ont été installés récemment. Toutes les huisseries sont en alu double vitrage et les trois baies vitrées sont à galandage. Pour ne pas passer pas à côté de cette belle opportunité Anastasia se fera un plaisir de vous présenter cette belle demeure n'hésitez pas à la contacter par téléphone au 06.34.01.46.44 ou par mail anastasia.ardouinlgimmo@gmail.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST GEORGES DES AGOUTS (17150)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (128 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1230 € TTC / an et 1710 € TTC / an
01/01/2021
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8 Grande Rue 17120 MORTAGNE SUR GIRONDE