Achat Maison 7 pièces 270m² LA BREDE 33650
1 057 975 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (1009999 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. FNA72-159
Description du bien
LA BREDE. Idéalement située sur la commune de LA BREDE, au coeur d 'un paisible quartier prisé, à proximité de vastes forets, et non loin des commerces, cette superbe villa de 2013, saura vous séduira par ses nombreux atouts et ses prestations de qualité . Elle est dotée de 4 chambres dont une parentale , une immense pièce de vie Baignée de lumière , grâce à ses larges baies vitrées, et composée d'un salon , un séjour, une salle à manger , un espace cosy et d 'une cuisine toute équipée et ouverte. Cette villa domotisée dispose entre autre, du chauffage au sol ainsi que de la clim' réversible, volets et portail motorisés, fibre raccordée, alarme avec caméra de protection, arrosage intégrée, chalet bois, double garage carrelé, allée d'accès en enrobé, etc. . .
Une dépendance de type studio vous permettra d'accueillir confortablement famille et amis en toute quiétude, de même qu'un Spa sera à votre disposition pour un moment de détente. Vous profiterez également d' un beau jardin fleuri de près de 2400m2 ,d'une piscine au sel, chauffée, avec vue sur la nature et de sa terrasse en travertin ainsi que d'un boulodrome avec son bar d'été propice à la convivialité.
Une visite s 'impose pour apprécier toutes les qualités de ce bien sans équivalent . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1710 Euros/an (année de référence 2023)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 270 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA BREDE (33650)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (92 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info9222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1200 € TTC / an et 1710 € TTC / an
01/01/2023
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13 PLACE Montesquieu 33650 LA BREDE