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Achat Appartement RENNES(35000)

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Appartement 5 pièces - 103m² - RENNES

238 350 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (227000 € hors honoraires)
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Réf. MD24902
  • Lieu :
    RENNES 35000
  • Surface : 103m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien


GIBOIRE, RENNES VILLE-JEAN PROCHE UNIVERSITES ET METRO (ligne A permettant un accès direct au centre-ville), piscine, commerces, dans la copropriété le Briac récemment isolée et ravalée, grand appartement de cinq pièces de 103m² carrez, comprenant : grande entrée, séjour salon de 31 m², trois chambres de 12 à 13 m², salle d'eau, deux WC.
Cet appartement situé en haut de la résidence bénéficie de vues très dégagées avec une triple exposition est, sud et ouest (pour la pièce de réception).
En sus de l'appartement, il y a une cave accessible directement par l'ascenseur de l'immeuble.
Des travaux sont nécessaires pour remettre l'appartement au goût du jour.
Idéal pour investisseur (possible quatre chambres et donc une très forte rentabilité : déductibilité des travaux sur les revenus fonciers et des intérêts pour les investisseurs) ou pour une grande famille pour habiter.
Opportunité à saisir !
Disponibilité immédiate !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 103 m²

Composition

  • 5
  • 3

Consommation énergétique

  • C (176 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    176
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1210 € TTC / an et 1690 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 627

Quote part charges courantes : 3240 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

RENNES 35000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GIBOIRE TRANSACTION RENNES

1 RUE JULES SIMON
35000 RENNES

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