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Maison 7 pièces - 150m²
730 000 €
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ExclusivitéMaison 7 pièces - 150m²
À proximité de LE RAINCY
- Surface : 150m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
A deux pas du rond-point de Montfermeil de ses nombreux commerces et autres commodités (écoles, bus, santé), maison de caractère début XXème, édifiée sur une très jolie parcelle horizontale de plus de 600m² , comprenant sur 150m² habitables : en rez-de-chaussée, une vaste entrée, un double séjour (34m²) exposé Sud et Ouest (avec cheminée à foyer fermé), une cuisine aménagée et équipée indépendante (14m² avec coin repas) offrant un accès direct à une petite terrasse ombragée, et un accès jardin (et à une autre terrasse de 30m² !) par un petit escalier, une chambre (16m²) , une autre chambre (11m²) , une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, et des toilettes séparées. A l'étage, un dégagement (8m² , bureau possible), trois chambres en partie mansardées (13m², 14m², et 16m²) , et une salle d'eau récente avec toilettes. Mais aussi, d'un côté un sous-sol de plus de 30m² (avec 1.90m de hsp), de l'autre une cave cimentée (16m²), un garage indépendant avec porte motorisée (5.70m de longueur), des fenêtres en double vitrage à chaque ouverture, une toiture en ardoises, et une chaudière gaz au sol (Frisquet 2022).
UNE MAISON QUI SANS AUCUN DOUTE SAURA RÉPONDRE À VOS ATTENTES Contactez bruno Rocco : 06 23 29 19 14. DPE : C -- GES : C date de réalisation du DPE : 12/07/2024 estimation du coût annuel de l'énergie : 1510Euro à 2090Euro/an (prix moyens des énergies indexés sur 2012-2022-2023).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 150 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
C (108 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1082222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
