Achat Appartement 4 pièces 86m²
276 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (260003 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 4 pièce(s) - 86m²
Réf. A75656
Description du bien
Agence KERMARREC HABITATION CHÂTEAUGIRON
Dans le quartier recherché de la Perdriotais à Châteaugiron, cet appartement T3 en duplex de 86,6 m², construit en 2020, séduit par son design moderne et ses espaces bien pensés.
Au premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse accueillante, idéale pour profiter des beaux jours. Une première chambre, située à ce même niveau, offre une solution parfaite pour recevoir ou pour aménager un bureau. À l'étage, une seconde chambre spacieuse et une salle de bains contemporaine complètent cet espace chaleureux et fonctionnel.
Les deux stationnements privatifs inclus dans cette résidence récente et sécurisée apportent une réelle praticité au quotidien.
Le quartier de la Perdriotais est apprécié pour sa tranquillité et son environnement résidentiel, tout en restant proche des commodités. Vous serez à deux pas des écoles, des commerces, et à quelques minutes seulement du centre historique de Châteaugiron. Ce dernier vous séduira par son château majestueux, ses ruelles pittoresques et son riche patrimoine culturel.
Grâce à son emplacement privilégié, Châteaugiron bénéficie d'une excellente connexion avec Rennes, située à seulement 20 minutes. Cette accessibilité fait de la Perdriotais un secteur prisé par ceux qui souhaitent allier sérénité et dynamisme.
Ce bien rare est une véritable opportunité. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel.
Cet appartement, à la fois récent et bien situé, est une véritable opportunité. Venez le visiter et laissez-vous séduire par tout ce qu'il a à offrir !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 86 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 54
- Quote part charges courantes : 750 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (69 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info691414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 790 € TTC / an et 520 € TTC / an
Non communiqué
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189 RUE DE NANTES 35000 RENNES