Appartement 3 pièces - 45m² - MENTON
260 000 €
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3 pièce(s)
-
Lieu :
MENTON 06500
- Surface : 45m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (45 m²) avec patio et balcon à Menton Haut Borrigo. - Menton Haut Borrigo - Charmant appartement de type T3 dans une résidence de standing situé à Menton Haut Borrigo, dans un quartier calme et résidentiel.
Construit en 1993, ce bien offre une surface habitable de 45 m². L'appartement dispose d'une cuisine américaine équipée, d'un salon lumineux, d'une chambre confortable, d'un espace bureau et d'une salle de douche moderne. De plus, vous pourrez profiter d'un agréable patio et d'un balcon offrant une vue dégagée.
Cet appartement est situé au 7ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une belle luminosité et une vue panoramique. Il dispose également d'un garage pour faciliter le stationnement.
L'orientation EST-OUEST de l'appartement permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques.
Ce bien est idéalement situé à proximité de nombreux commerces, écoles, pharmacies, supermarchés et autres commodités. Vous trouverez également des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel dans un quartier prisé de Menton.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 39 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 837,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 902 et 1 222 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 45 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (242 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 902 € TTC / an et 1222 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 39
Quote part charges courantes : 1837 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
MENTON 06500
