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Achat Appartement MENTON(06500)

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Appartement 1 pièce - 23m² - MENTON

115 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP527060
  • Lieu :
    MENTON 06500
  • Surface : 23m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

À vendre : Appartement bourgeois T1 (23 m²) en rez-de-jardin à Menton, idéalement situé en cœur de ville - À VENDRE : appartement dans immeuble bourgeois T1 à Menton, une véritable opportunité sur la Côte d'Azur !
Cet appartement de 23 m² est idéalement situé dans un quartier paisible en plein cœur de ville, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Avec une orientation Est, vous pourrez profiter d'une belle luminosité dès le matin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'appartement se compose d'une pièce de vie confortable, parfaite pour se détendre après une longue journée. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer de délicieux repas à votre guise. Vous disposerez également d'une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire.
De plus, vous bénéficierez d'une cave, idéale pour le rangement de vos affaires personnelles.
La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City et Casino, ainsi que des boulangeries comme Sucre et Délices pour vos envies de douceurs. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec le Collège privé Notre-Dame du Sacré-Cœur et l'École primaire Hôtel de Ville à quelques pas.
Pour les amateurs de nature et de balades, la ville de Menton offre un cadre de vie exceptionnel, entre mer et montagnes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité, dans une ville où il fait bon vivre. Venez découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau cocon !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 32 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 040,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 921 et 1 247 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 23 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (439 kWh/m² an)
    E (72 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    439
    72
    72
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 921 € TTC / an et 1247 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 32

Quote part charges courantes : 1040 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

MENTON 06500

Agence immobilière

CITYA MENTON

9 AVENUE CARNOT 06500 MENTON

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