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Achat maison

Maison 5 pièce(s) - 156m² - AUBETERRE SUR DRONNE

Réf. JPF228

Achat Maison 5 pièces 156m² AUBETERRE SUR DRONNE 16390

253 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (239992 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Jean-Philippe 06 11 72 78 27 et le groupe d'agences immobilières FCI vous proposent ce bien immobilier composé d'une surface commerciale, d'un appartement de 78 m2, d'un garage d'une contenance de plusieurs voitures avec cave voutée dans le village touristique d'Aubeterre sur Dronne. L'emplacement est exceptionnel pour un commerce de bouche, un restaurant, une boutique. Divisible en plusieurs activités (commerce, B&B, vente à emporter) pour un investisseur ou transformable en une très grande maison, l'emplacement et le bien autorisent tous les projets orientés vers la conservation du patrimoine et le développement commercial. Affaire rare à saisir dans l'un des plus beau village de France.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 156 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AUBETERRE SUR DRONNE (16390) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (353 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      353
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1683 € TTC / an et 2277 € TTC / an
      01/01/2022
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    FREDERIC CALOYANNI IMMOBILIER - FCI

    8 Avenue d'Aquitaine 24490 LA ROCHE CHALAIS

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