Achat Appartement 3 pièces 56m² VILLEJUIF 94800
220 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,4% TTC (212745 € hors honoraires)
2 chambres
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Exclusivité
Réf. DOM9136
Description du bien
Découvrez cet appartement de 55 m² loi Carrez, idéalement situé à Villejuif. Comprenant une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux, deux chambres et une salle de bain. Les toilettes sont séparées pour plus de commodité. L'appartement bénéficie également d'une cave, ajoutant un espace de stockage supplémentaire.
Ce bien est actuellement loué à 1000 € par mois hors charges, sous le dispositif Solibail avec garantie de loyer par l'association Solia, offrant une sécurité financière aux propriétaires. Le bail actuel est en place jusqu'en 2027, ce qui assure un revenu locatif stable pour les années à venir.
Cet appartement représente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à sécuriser leur investissement.
Situé à 15 minutes à pied de la ligne de métro 7 (station Louis Aragon) et à une distance équivalente de la station de métro 14 (La Haye les Roses), ce bien offre une excellente connectivité. De plus, le bus 131 passe au pied de l'immeuble, facilitant encore plus les déplacements.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 56 m²
Localisation du bien
VILLEJUIF (94800)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (242 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info2422020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 900 € TTC / an et 1250 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09