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Appartements à vendre - LA TURBALLE (44420)

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LA TURBALLE (44420) ✖

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Appartement 3 pièces - 42m² - LA TURBALLE

265 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (250000 € hors honoraires)
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Réf. 533VSC
  • Lieu :
    LA TURBALLE 44420
  • Surface : 42m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

La Turballe

Niché dans une copropriété à taille humaine et à 30 mètres de la plage, notre agence Bras immobilier vous invite à découvrir ce charmant T2 bis traversant en rez de jardin.

Vous profiterez d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, baigné de lumière grâce à son exposition Sud Ouest, avec véranda et jardin privatif de 13m², d'une chambre et d'un bureau ou chambre d'enfant :

Le tout dans un très bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux.

Vous profiterez également d'une cave privative, idéal pour stocker vos affaires et d'une place de parking couverte pour garer votre véhicule en toute sécurité.

Vous vous trouverez à quelques pas du centre et à proximité immédiate de tous les commerces pour un quotidien agréable.

Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 910 euros.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 42 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • E (329 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    329
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1090 € TTC / an et 1520 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 22

Quote part charges courantes : 910 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LA TURBALLE 44420

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Bras Immobilier Le Pouliguen

3 quai Jules Sandeau 44510 LE POULIGUEN

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