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Réf. 1776-COMPANY34901OBU

Achat Maison 6 pièces 156m² PONT DU CHATEAU 63430

469 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

La maison qui coche toutes les cases à Pont-du-Château : lumineuse, récente, et spacieuse
Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 156 m², construite en 2017, située dans un quartier résidentiel prisé de Pont-du-Château (63430). Édifiée sur une parcelle de 1?071 m², cette maison aux lignes épurées et à la toiture terrasse offre des prestations haut de gamme.?
Caractéristiques principales :

Pièce de vie spacieuse : Un séjour lumineux de 61 m², doté de larges ouvertures en aluminium à double vitrage, offrant une vue imprenable sur le jardin.
Cuisine américaine équipée : Un espace moderne et fonctionnel, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Chambres confortables : Cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant intimité et confort.
Extérieur aménagé : Un vaste jardin paysagé, parfait pour profiter des beaux jours et organiser des réceptions en plein air.

Atouts supplémentaires :

Matériaux de qualité : Construction récente avec des finitions soignées et des équipements modernes.
Emplacement idéal : Proximité des commodités, écoles et axes routiers, tout en bénéficiant d'un environnement calme et sécurisé.

Cette villa est une opportunité rare sur le marché immobilier de Pont-du-Château. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette demeure d'exception.?
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété unique.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 ? et 940.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 156 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PONT DU CHATEAU (63430) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (57 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      57
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 670 € TTC / an et 940 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    BIEN SE LOGER ENSEMBLE BSLE

    3, avenue Jean Moulin 63430 PONT DU CHATEAU

    Appeler l’agence Tél : 0473834661
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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