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Achat Appartement ALBI(81000)

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Appartement 4 pièces - 107m² - ALBI

424 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. T516
  • Lieu :
    ALBI 81000
  • Surface : 107m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

RARE, au centre ville d'ALBI, proche du Parc Rochegude, au sein d'une résidence récente de standing de 2023, appartement T4 en dernier étage avec ascenseur d'une surface de 107 m2 avec une belle pièce de vie de 54 m2 ouverte sur une cuisine équipée, trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative et une autre avec son espace dressing. Vous trouverez également un espace buanderie et un WC séparé. L'ensemble est équipé de volets roulants électriques, d'un chauffage au gaz de ville et d'une climatisation réversible dans tout l'appartement. Son atout c'est sa terrasse tropezienne de 26 m2 offrant une vue dégagée à 180o. En sous sol l'appartement bénéficie de 2 grandes places de parking privatives. La résidence répond aux normes d'isolation RT2012 et vous pourrez profiter d'une exonération de la taxe foncière pendant 2 ans ainsi que toutes les assurances pendant 10 ans. Proche des commodités et des transports en commun ne laissez pas passer une telle opportunité et venez visiter cet appartement d'exeption.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 107 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • A (56 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    56
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 583 € TTC / an et 789 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ALBI 81000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CHRISTINE SIRGUE IMMOBILIER

35 place Fernand PELLOUTIER 81000 ALBI

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