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Achat maison

Maison 5 pièce(s) - 128m² - TRELAZE

Exclusivité
Réf. 15

Achat Maison 5 pièces 128m² TRELAZE 49800

288 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (274997 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

SOUS COMPROMIS DE VENTE En exclusivité, l'agence SDSimmo Angers vous propose de découvrir cette belle maison de 126 m2 dans une raquette, située au calme, dans un environnement résidentielle.
Cette maison se compose :

D'une entrée
Une cuisine séparée
Un grand salon/séjour de 44 m2 avec cheminée et donnant sur une terrasse sans vis à vis
Une suite parentale en rez-de-chaussée avec chambre et salle de bain
3 chambres à l'étage dont 2 de plus de 15 m2
Une salle d'eau à l'étage
Un garage de 18 m2 ainsi qu'une cave viennent compléter le bien

Le tout sur une parcelle d'environ 350 m2.
Maison traversante, exposition Est sur la façade et Ouest côté terrasse.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir (salle d'eau/cuisine).
Compteur électrique aux normes, porte de garage récente, peinture salon ainsi que chambre à l'étage refaite.
TF : 1800 EUR
Commerces/écoles/transport aux pieds de la maison.
Consommation énergetique annuelle du logement estimée entre 1850EUR et 2550EUR.
Honoraires charge acquéreur de 5.25%.
Contactez l'agence SDSIMMO à ANGERS, Antoine FAUCHÉ, au 06 59 79 40 39 pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 128 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TRELAZE (49800) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (219 kWh/m² an)
      D (46 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      219
      46
      46
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1850 € TTC / an et 2550 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    SDSIMMO L'AGENCE

    20 C rue Dupetit Thouars 49000 ANGERS

    Appeler l’agence Tél : 06 77 25 24 83
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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