Achat Maison 8 pièces 240m² VENDOME 41100
511 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.5% TTC (494011 € hors honoraires)
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 373088HHS
Description du bien
Ch . Hallouin vous propose une propriété contemporaine récente de standing , rare à la vente .
Elle se situe à 20 minutes de la gare TGV Vendôme ( Paris 42 mn ) , dans un quartier très agréable , calme et recherché .
Ecoles : de la maternelle jusqu' au collège , tous commerces et services à proximité , 5 minutes à pied .
Cette villa de 240 m2 est édifiée sur une terrain plat de 1800m2 clos et paysagé , avec piscine chauffée sécurisée , son pool-house et SPA 5 places sur grande terrasse , sans aucun vis à vis .
Prestations haut de gamme .
Au RDC : Hall de réception , pièce de vie d environ 70m2 ouverte sur terrasse et espace détente , cuisine A/E , cellier , suite parentale avec grand dressing , un wc , une buanderie .
A l étage : une salle de jeux , une pièce dressing , 3 chambres avec grands rangements pour chacune , salle de bain avec double douche .
En complément : Double garage . chaufferie et une piéce pour rangement
DPE : CLASSE B GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l'année 2021 : entre 1210 et 1700 euros
PRIX : 511 500 euros honoraires d un montant de 17500 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 494 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 373 088. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 240 m²
Localisation du bien
VENDOME (41100)
, LOIR-ET-CHER (41)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (85 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8522 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1210 € TTC / an et 1700 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU