Achat Maison 10 pièces 230m²
799 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Parking / Garage
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Réf. 925
Description du bien
Découvrez cette magnifique propriété située à Sainte Tulle 04220,au cœur de la Provence et du Lubéron, proche de Manosque, des lavandes de Valensole, des 1ère stations de ski, des gorges du Verdon, à 45 minutes de la gareAix TGV et une heure de l’aéroport de Marignane.
Cette propriété est en bordure d'une rivière, offrant un cadre idyllique et de multiples prestations de qualité sur un terrain plat et arboré de 3680 m². Ce bien exceptionnel se compose de deux villas, dont un gîte de vacances classé 4 étoiles et une maison d'habitation.
Gîte de vacances :
- Surface : 100 m²(RDC + étage)
- Longère accueillant jusqu'à 6 personnes
- Climatisation réversibledans toutes les pièces
- 3 chambres confortables
- Climatisation intégrale
- Piscine chauffée (8x4) avec local technique et toilettes
- Spa 5 places
- Sauna infrarouge 4 places
- Salon de massage
- Terrain de pétanque
- Espaces pour badminton et volley
- Terrasse dans les arbres
- Le gîte reste entièrement équipé.
- Nombreuses dépendances.
- Eau du canal.
Revenus générés par le gîte en 2023 :
- 22 000 euros sur 108 nuitées
Revenus générés par les panneaux solaire 10 kwc :**
- Installation photovoltaïque en toiture rapportant environ 6 000 euros par an pour encore 6 ans
Maison d'habitation :
- Surface : 130 m²
- 3 chambres spacieuses
- Cuisine équipée
- Salon convivial
- Bureau fonctionnel
- Dressing aménagé
- Terrasse couverte éclairée
- Atelier
- Abri voiture
- Cave à vin climatisée
- Climatisation réversibledans toutes les pièces
- Kit recharge Green'Up + Compteur et Parafoudre pour voiture électrique, pour recharger en toute sécurité les véhicules électriques et hybrides
Environnement :
Profitez d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. La proximité de la rivière ajoute une touche de charme à cette propriété unique.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
Aménagement du bien
- Surface habitable : 230 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (168 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1630 € TTC / an et 2260 € TTC / an
08/07/2024
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23 RUE ROBERT LEJEUNE 04220 STE TULLE