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ESCOLIVES STE CAMILLE(89290) ✖

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Maison 4 pièces - 82m² - ESCOLIVES STE CAMILLE

79 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 11% TTC (72001 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 570
  • Lieu :
    ESCOLIVES STE CAMILLE 89290
  • Surface : 82m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Maison de village, type T4, à vendre dans un secteur calme, à moins de 15 minutes d'Auxerre. Nous vous proposons cette charmante maison à rafraichir, située dans un village paisible avec commerces et écoles. Cette maison est idéale pour des primo-accédants ou pour un investisseur recherchant un bien à rénover. Les trois chambres sont équipées de parquet, pour un charme authentique, et d'une cuisine séparée et aménagée. En complément, vous trouverez, en accès extérieur, une cave et un local à vélos. Ce bien représente un belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur 'chez-soi', tout en profitant d'un environnement serein et pratique. Mentions légales : Logement à consommation excessive : classe F. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'georisques' : https://www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : M. Bruno SOLON, tel. : 06.71.66.22.95, agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Auxerre, sous le numéro 2024AC00011.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 82 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (324 kWh/m² an)
    F (71 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    324
    71
    71
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2100 € TTC / an et 2900 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ESCOLIVES STE CAMILLE 89290

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GROUPE 123 IMMO.COM

3 Avenue Gambetta 89000 AUXERRE

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