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Achat Maison CAUDAN(56850)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 85m²
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À proximité de CAUDAN
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Lieu :
CAUDAN 56850
- Surface : 157m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
Découvrez cette charmante maison traditionnelle à Caudan
SUBLIMONS TRANSACTIONS - Alexandrine BOËDEC vous propose sur la commune de CAUDAN :
Nichée dans un écrin de verdure de 1081 m2, cette demeure de caractère vous invite à un voyage dans le temps. Construite en 1976 et rénovée en 2002, elle offre une surface habitable de 157 m2 répartie sur deux niveaux et 179 m2 au sol. Le séjour de 42 m2, baigné de lumière grâce à sa baie vitrée en double vitrage, ses vitraux et sa belle cheminée en granit, est le coeur de la maison.
La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Les quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, la salle de bains, la salle d'eau et les deux WC, dont un indépendant, offrent tout le confort nécessaire. La terrasse de 32 m2, orientée plein Sud, est un véritable havre de paix sans vis à vis et en tout intimité où vous pourrez profiter du jardin arboré de 1062 m2.
Côté pratique, la maison dispose d'un grenier dont vous avez la possibilité d'en faire une 5ème chambre, d'une isolation au sol au grenier et au RDC, d'un double vitrage phonique, d'une toiture en ardoise naturelle et d'un chauffage individuel. Le terrain est piscinable, laissant place à de nombreux projets. Le standing est normal, la maison nécessite quelques rafraîchissements intérieurs pour lui redonner tout son éclat. Vous serez sous le charme du sol et de l'escalier en marbre et de ces vitraux dans le séjour et la cage d'escaliers.
Côté commodités, vous trouverez un bus à 5 minutes à pied, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à 5 minutes en voiture. Plusieurs restaurants, une alimentation générale et des parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture. Enfin, vous trouverez plusieurs médecins généralistes et un hôpital à proximité.
Vous souhaitez en savoir plus, contactez Alexandrine au 06 61 75 61 16 et venez la visitez sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par BOËDEC Alexandrine - EI - NoRSAC: 910 621 580, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LORIENT
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 157 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
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D (202 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info2023333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1920 € TTC / an et 2670 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
CAUDAN 56850
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
