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Achat Appartement LYON 01(69001)

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Appartement 4 pièces - 120m² - LYON - 1er

649 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 85075043
  • Lieu :
    LYON 01 69001
  • Surface : 120m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE. Croix Paquet au 1er étage, cet appartement de 123 m² vous séduira par son charme unique, parfaite conjugaison contemporaine et traditionnel, ainsi que ses volumes généreux.

En entrant, vous découvrirez une vaste pièce à vivre baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres . La belle hauteur sous plafond, est embellie par des poutres apparentes et murs en pierres, typiques du quartier apportant une touche de caractère et d'authenticité à l'ensemble.

Une élégante cuisine contemporaine ouverte sur le salon est très fonctionnelle.

A l'étage sur la mezzanine la partie nuit dispose de trois chambres, bénéficiant d'une salle d'eau.

Rénovation de qualité et calme absolu.

Une cave complète ce bien.

Un appartement familial fonctionnel et à l'emplacement recherché à visiter sans tarder.

Idéal pied à terre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 €/an - Pascal GORSE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 821691276

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 120 m²

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • D (244 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    244
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1780 € TTC / an et 2440 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 26

Procédure en cours : Non

Localisation

LYON 01 69001

Agence immobilière

BARNES LYON

14 Quai Général Sarrail
69006 LYON 06

Infos sur l’agence Site et honoraires

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