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Achat Local commercial ALBI(81000)

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Local commercial - 301m² - ALBI

383 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TLOC103133
  • Lieu :
    ALBI 81000
  • Surface : 301m²

Description du bien

ALBI centre-ville - Vente Local commercial - R+1 - 301 m² / IDEALEMENT SITUE - RENOVE - A Albi, ensemble immobilier de 4 lots à la vente !
Idéalement situé en centre-ville.

RDC (lot 1) : Local commercial de 130 m², rue passante avec une belle vitrine.
Accès PMR, rénové (climatisation, norme incendie ok) + cave en sous-sol de 87 m² (lot 8)

Au 1er étage, on retrouve :
- un local à usage professionnel ou commercial de 70 m² (servant de réserve, lot 3)

- un local à usage d'habitation, professionnel ou commercial de 97 m² (à rénover, lot 2)
Ce dernier pouvant être facilement dissocié.

A ce jour, les 4 lots sont occupés par le locataire.
Loyers annuels 28 800 €

Des possibilités existent afin de récupérer les locaux à ses fins personnelles. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 337,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albi-81000/392 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Composition

  • 301 m²
  • Oui

Consommation énergétique

  • D (219 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    219
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 4

Quote part charges courantes : 337 €/an

Procédure en cours : Non

Agence immobilière

CITYA LES HALLES

3, rue des Foissants
81000 ALBI

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