Immeuble - 317m² - CHAUFFAILLES
220 000 €
Exclusivité
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Immeubles à vendre - CHAUFFAILLES (71170)
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ExclusivitéImmeuble - 317m² - CHAUFFAILLES
220 000€
En exclusivité le cabinet Giraud vous propose à la vente cet immeuble, situé dans le centre ville de Chauffailles , à 1h10 de Lyon , nombreux commerces à proximité et stationnement. Il se compose au rez de chaussée d'un appartement de type 3 d'une s...
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Lieu :
CHAUFFAILLES 71170
- Surface : 317m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
En exclusivité le cabinet Giraud vous propose à la vente cet immeuble, situé dans le centre ville de Chauffailles , à 1h10 de Lyon , nombreux commerces à proximité et stationnement. Il se compose au rez de chaussée d'un appartement de type 3 d'une superficie de 67 m2 avec une parcelle de jardin non attenante, chauffage au gaz de ville, loué 410.00EUR (DPE D), un local professionnel d'environ 35 m2 , chauffage électrique , loué 180.00EUR, un studio meublé d'environ 25 m2 , chauffage électrique ,actuellement loué ponctuellement en Air Bnb (DPE en cours). Au 1 er étage on retrouve un appartement en duplex d'une surface de 57 m2, chauffage au gaz de ville, loué 407.81EUR avec une parcelle de jardin(DPE en cours) . Et pour compléter l'ensemble une maison T6 en duplex, chauffage au gaz de ville, avec jardin attenant , un préau pour garer 2 véhicules louée 660.00EUR.(DPE E). Revenus annuels 19 894.44 EUR (hors loyer Air BnB), soit une belle rentabilité brute de 9.05%. Pas de gros travaux à prévoir, idéal investissement !! Son prix 220 000EUR FAI.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 317 m²
Consommation énergétique
-
D (214 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2144343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
Localisation
CHAUFFAILLES 71170
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
