LES ANNONCES
Acheter - Carte
Exclusivité
Réf. 2878
Description du bien
En exclusivité le cabinet Giraud vous propose à la vente cet immeuble, situé dans le centre ville de Chauffailles , à 1h10 de Lyon , nombreux commerces à proximité et stationnement. Il se compose au rez de chaussée d'un appartement de type 3 d'une superficie de 67 m2 avec une parcelle de jardin non attenante, chauffage au gaz de ville, loué 410.00EUR (DPE D), un local professionnel d'environ 35 m2 , chauffage électrique , loué 180.00EUR, un studio meublé d'environ 25 m2 , chauffage électrique ,actuellement loué ponctuellement en Air Bnb (DPE en cours). Au 1 er étage on retrouve un appartement en duplex d'une surface de 57 m2, chauffage au gaz de ville, loué 407.81EUR avec une parcelle de jardin(DPE en cours) . Et pour compléter l'ensemble une maison T6 en duplex, chauffage au gaz de ville, avec jardin attenant , un préau pour garer 2 véhicules louée 660.00EUR.(DPE E). Revenus annuels 19 894.44 EUR (hors loyer Air BnB), soit une belle rentabilité brute de 9.05%. Pas de gros travaux à prévoir, idéal investissement !! Son prix 220 000EUR FAI.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 317 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
CHAUFFAILLES (71170)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (214 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2144343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
3 RUE DES MOULINS 42190 CHARLIEU